PRÁTICA EM LOCAÇÃO COMERCIAL E EMPRESARIAL
A principal finalidade do curso é ensinar a proteger o fundo de comércio criado pelo empresário locatário pelos anos em que está instalado no local.PRÁTICA EM LOCAÇÃO COMERCIAL E EMPRESARIAL
- 01 Hora de duração
- 3 Aulas
- 1 Módulos
- Certificado de conclusão
A principal finalidade do curso Prática em Locação Comercial e Empresarial e Shopping Center é ensinar a proteger o fundo de comércio criado pelo empresário locatário pelos anos em que está instalado no local, como os investimentos no infraestrutura do imóvel comercial, clientela constituída, ao longo dos anos, pelas propagandas e publicidade ali inseridas, sem mencionar a valorização do imóvel pelo fato de estar locado e pela sua conservação.
REQUISITOS
Para a interposição da Ação Renovatória de Locação Comercial, o
empresário locatário precisa preencher alguns requisitos essenciais
elencados no artigo 51 da Lei do Inquilinato:
- o locatário deve ser empresário;
- estar instalado no imóvel por no mínimo cinco anos (com contrato escrito) e estar exercendo sua atividade pelo prazo mínimo de três anos sem interrupção.
Preenchidos os requisitos, o empresário locatário poderá, em juízo, requerer a renovação de seu contrato de locação, revertendo, assim, as especulações e os abusos indiscriminados dos aluguéis.
O direito a renovação do contrato estende-se às locações celebradas por indústrias e sociedades civis com fim lucrativo, regularmente constituídas.
Você poderá participar desse curso até 1 mês após a matrícula.
Membro titular da academia de renomados advogados do Brasil, comentarista político e jurídico, renomado advogado militante, mestrado (créditos concluídos) na UNICSUL e doutorando pela PUC, assessor da procuradoria. Coordenador de cursos de pós-graduação e cursos preparatórios para Ordem dos Advogados do Brasil. Professor em mais de 26 renomadas Universidades e Instituições de Ensino no Brasil, Angola e Paraguai, Argentina, Portugal e Estados Unidos. Coordenador da pós-graduação em DIREITO CIVIL E PROCESSO CIVIL, PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO na unidade Palmas - Tocantins. Coordenador da Pós-graduação em DIREITO IMOBILIÁRIO E DIREITO AGRÁRIO em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. Professor nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Mato Grosso do Sul, Rondônia, Pernambuco, Bahia, Goiás e outros Estados). Professor convidado pela TV JUSTIÇA - SABER DIREITO. Professor e apresentador do programa da TV CRECI - "Questão de Direito" do Conselho Federal, mais de 300 aulas. Instrutor de mais de 326 palestras em diversos departamentos e instituições como, SECOVI, CRECI, ANHANGUERA, OAB -Ordem dos Advogados do Brasil. Presidente do grupo, diretor, coordenador pedagógico da FACULDADE INSTITUTO JULIO CESAR SANCHEZ (unidade Tocante, Jacareí, Mato Grosso do Sul e unidades de núcleos de estudos itinerantes em diversos Estados. Escritor de artigos e obras jurídicas na revista Arisp, CRECI e outras. Autor do livro: Manual de Prático de Direito Imobiliário (Editora quartier latin – 1º Edição); Autor do livro: Descomplicando o Direito para concursos; ABC do Direito Imobiliário. Autor do livro: Conheça seus direitos em 200 paginas; NOVO CPC COMENTADO; Como estudar para concursos; Curso completo da 1º Fase da OAB; Prática para 2º Fase da OAB; Questões OAB, Editora Rideel (Obra em conjunto com renomados docentes), entre outros em desenvolvimento. Membro da Comissão Internacional de Estudos de Direito imobiliário e Habitação. Especializações pela (IPESP/ FGV). Formado em Gestão de Escritório e Publicidade e Propaganda Forense. Parecerista, consultor, colunista de artigos jurídicos, Ganhador do Prêmio - Reconhecimento jurídico da revista grandes nomes do Direito 2015/2016. Eleito pela revista Grandes Nomes, como um dos professores e advogados mais conhecidos de Direito Imobiliário e civil. Autor de importantes projetos e propostas de Leis. Sócio do Escritório Júlio Cesar Sanchez Advocacia e Associados. Diretor do Projeto ajudar o próximo. Membro dos doutores da alegria. Exerceu mais 128 sustentações orais no Tribunais. Mais de 500 palestras e aulas no Youtube. Canal Júlio Cesar Sanchez. Inscrito no Premio INOVARE (parceria Conselho de Justiça e TV GLOBO). 2016/2016. trabalhou na Fundação PROCON e ainda em grandes instituições financeiras do Pais, Procuradoria Municipal de São Paulo. Professor da REDE CERS, LFG, Lex Magister, Sapiendo, Alfa, Proordem, Uninove, UNIP. Professor da Ordem dos Advogados do Brasil, Professor da Escola Superior de Direito; Professor do Intelecto educação. Professor do Curso Êxito (São Jose dos Campos), Legale, Univove, UNIP, Alfa Com Cursos. Cursos jurídicos Atenas, Curso Kaule, Curso FMB, Curso Andreucci e outros). Foi professor no Curso de Pós-graduação e no curso de MBA em Transações imobiliárias da UNIP. Professor de Direito Constitucional e Direito do Consumidor na REDE ALFA CONCURSOS. Professor na rede CERS. Professor de diversas áreas e ramos do direito. Coordenador/diretor e editor jurídico da Instituição de ensino e editora CEBELL - Complexo Educacional Brasileiro literário e Legal. Diretor pedagógico do portal da pratica.com. Coordenador Geral do CONGRESSO EM DIREITO.com. Professor da Arisp e Uniregistral. Aparições em mídias como TV APARECIDA – Programa Santa Receita, Rede RECORD, GLOBO, TV GAZETA, SBT, REVISTA VEJA e outras. Presidente do IDEM (INSTITUTO DE DEFESA DA MULHER). Matéria REVISTA VEJA (Arvore das lagrimas). Mencionado no Prêmio mais admirados do direito imobiliário em 2018. Foi Professor da lex magister no cursos de pratica jurídica para
Conteúdo Programático
- 1. Bloco 1
- 2. Bloco 2
- 3. Bloco 3
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